V Rovinju je apartmajev precej več kot hotelskih sob — to je Istra, srce zasebnega najema v Hrvaški, kjer večina obiskovalcev prespi v tujem studiu, stanovanju z razgledom na morje ali družinskem apartmaju, ne v hotelu. To je dobra novica za tvoj proračun in za kuhinjo, a pomeni, da je izbira večja in da so kompromisi resnični. Tukaj ti razložimo, kako bi mi izbirali apartma v Rovinju: katera soseska ti ustreza, koliko boš plačal in kakšna je past s parkiranjem, na katero te nihče ne opozori.

Apartma ali hotel v Rovinju?

Apartma zmaga na področju prostora, cene na osebo in možnosti za lastno kuhanje — kuhinja in hladilnik, poln tržnih fig in burrate, prihranita lepo vsoto v dveh tednih, dvosobni apartma pa je za družino vsakič boljša izbira kot dve hotelski sobi. V zameno izgubiš bazen, zajtrk na bufetu in hotelsko recepcijo. Če si želiš spa in koktajlski bar ob bazenu, poglej naše hotele ali resorte. Če pa si za teden dni življenja kot domačin in kuhanje s tem, kar najdeš na tržnici Valdibora, je apartma prava izbira.

Najboljše soseske za apartmaje v Rovinju

Rovinj je majhen — od koder koli do starega dela mesta je največ kakih 40 minut hoje, do najbližjega kopanja pa vedno manj. Zato "soseska" ni toliko vprašanje razdalje kot tega, kakšen oddih si želiš. Štiri možnosti ustrezajo skoraj vsakomur.

Staro mestno jedro — tu starega dela mesta ne obiskuješ, v njem živiš. Zbudi te zvon cerkvenih zvonov, ves teden kupiš kruh pri istem peku, na vrv med kamnitimi hišami obesiš brisačo in jutranji kavi popiješ tam, kjer se dnevni obiskovalci še vrstijo za fotografijo. To je najbolj vzdušno bivanje v Rovinju, točka. Bodi jasnoglav glede kompromisov: soseska je brez avtomobilov (parkiraj spodaj), kar pomeni stopnice in ozke ulice, apartmaji so pogosto majhni in stari, v konicah sezone so večeri glasni. In večina apartmajev v starem mestnem jedru nima razgleda na morje — hiše gledajo druga v drugo čez tesne ulice. Tiste redke, ki gledajo naravnost na vodo, so res posebne — in temu primerno cenjene.

Središče mesta — zunaj pešcone — dovolj blizu, da v staro mestno jedro prideš peš v nekaj minutah, in dovolj blizu plaž — in kar naredi počitnice res prijetne — ob apartmaju ali ob njem navadno parkiraš in avto uporabljaš brez težav. Od tod je kolo najboljši prevoz. To je izbira za vse: staro mestno jedro peš, obala in podeželje na dveh kolesih, avto pa na voljo, ko ga rabiš.

Centener — osrednja stanovanjska soseska z naravo pred vrati. Od tod greš naravnost v gozdni park Punta Corrente (Zlatni rt) in do plaž Cuvi — za kopanje ne rabiš avta. Novejši apartmajski fond, enostavno parkiranje, brez stopnic starega dela mesta, nižje cene. Naša izbira za družine in vse, ki si želijo hoditi do morja peš.

Borik — malo severneje, zasidran med borovci s plažo tik ob robu in pristaniščem za plovilo do otoka Katarina v bližini. Mirno, zeleno, enostavno parkiranje; drugačen občutek kot v Centenerju, a ista narava pred vrati. Izbira za počasne počitnice — v mesto prideš s kolesom ali peš.

Koliko boš plačal

Cene se zelo razlikujejo glede na sezono in razgled. Okvirno za leto 2026 (orientacijsko — dejanska cena je odvisna od lokacije, razgleda na morje in tega, kako zgodaj rezerviraš):

• Cenejši studio ali enosobni, stran od centra: okrog 60–100 € na noč.
• Dobro lociran apartma z vsem potrebnim v dosegu hoje: okrog 100–200 € na noč.
• Julij–avgust v konici, dobri apartmaji na splošno: 150–350 €, apartmaji z razgledom na morje v starem delu mesta in večji družinski apartmaji pa nad tem.

Največ prihranko: pridi v vmesni sezoni. Maj, junij in september so opazno cenejši od konice julij–avgust, voda je še topla in na voljo je precej več možnosti. Mnogi zasebni apartmaji so od oktobra do aprila preprosto zaprti.

Past s parkiranjem, ki jo vsak vodič preskoči

To je tista stvar, ki jo moraš urediti prav. Polotok s starim mestnim jedrom Rovinja je cona z omejenim prometom (ZTL) — osebni avtomobili do večine apartmajev v starem delu mesta preprosto ne morejo. Če rezerviraš romantično stanovanje v ulicah, boš parkiral zunaj cone (garaža Valdibora stane v konici sezone okrog 2–3 € na uro) in hodil noter z bagažem. Dobri gostitelji uredijo parkirno mesto zunaj cone in prevoz prtljage z električnim vozičkom do vrat — zato gostitelja o parkiranju in prtljagi vprašaj pred rezervacijo, ne po njej.

Če prideš z avtom in te to mešanje ne privlači, rezerviraj tik ob starem delu mesta, v Centenerju ali Boriku, ali filtriraj po ponudbah, ki jasno navajajo »brezplačno parkirišče na licu mesta«. Parkiranje je z razlogom tema, ki jo na tej strani berejo najpogosteje — naš celoten vodič po parkiranju v Rovinju vsebuje garaže, cone in cene.

Na kaj paziti pred rezervacijo

• Klimatska naprava: poletja so vroča in stari kamniti apartmaji zadržijo toploto — filtriraj po klimatski napravi in preveri, da je v spalnicah, ne le v dnevni sobi.
• Prijava: večina zasebnih apartmajev nima recepcije. Pred odhodom potrdi način prijave, okno za prihod in telefonsko številko gostitelja.
• Resničnost »razgleda na morje«: sega od odprtega pogleda na vodo do ozke reže med dvema hišama. Poglej fotografije in nedavne ocene, ne le oznako.
• Turistična taksa: bivališčna taksa okrog 1,50 € na odraslega na noč (april–september) se navadno plača ob prihodu, pogosto v gotovini. Majhen znesek, a ga upoštevaj v proračunu. Ob rezervaciji preveri veljavno tarifo.
• Stopnice in otroški vozički: apartmaji v starem mestnem jedru pomenijo stopnice in ozke ulice. Potuješ z malim otrokom ali težko prtljago? Usmeri se v Centener ali Borik, kjer so pritlični apartmaji in enostavno parkiranje.
• Preberi nedavne ocene glede hrupa (nočno življenje ob pristanišču v konici sezone) in tega, ali je »10 minut do plaže« res točno navedeno.

Poišči svoj apartma v Rovinju

Ko veš, katera soseska te zanima in kakšni so tvoji datumi, primerj, kaj je dejansko na voljo, in rezerviraj neposredno. Napotimo te na Booking.com, filtriran na apartmaje v Rovinju — izberi sosesko, filtriraj po parkiranju ali razgledu na morje in preveri cene v živo.

Poišči apartmaje v Rovinju na Booking.com

Preusmerjeni boš na Booking.com, našega partnerja za rezervacije.

Še tehtaš možnosti? Naš vodič kje prenočiti v Rovinju pokrije celotno sliko, in če prihajate z lastnim prevozom, začni z prihodom v Rovinj. Potem ostane le še odločitev, v kateri zalivček skočiš prvi.